نقش غالب اقتصادی شهر در وضع موجود 109 صفحه

نقش غالب اقتصادی شهر در وضع موجود 109 صفحه

نقش غالب اقتصادی شهر در وضع موجود:

پیش بینی نقش و روند توسعه اقتصادی شهر در آینده:

3 . 2 . 4 ) رشد و تحولات جمعیتی شهر ابهر و شریف آباد در دوره های مختلف:

آینده نگری جمعیت مجموع ابهر و شریف آباد:

4 . 2 . 4 ) ارزیابی امکانات رشد کالبدی و توسعه شهر و تعیین جهات و حدود منطقی توسعه شهر در آینده

تعیین جهات و حدود منطقی توسعه شهر در آینده :

1 ) مسکن

– کیفیت ساختمانی مساکن شهر :

بررسی مسکن از نظر کمیت :

تاسیسات زیر بنایی :

1 ) شبکه معابر

کمبودها و مشکلات کیفی معابر شهر و امکانات رفع آنها :

2 ) تجهیزات حمل و نقل و انبارها :

3 ) تجهیزات آبرسانی :

4 ) فاضلاب و دفع آبهای سطحی :

6 ) تلفن :

7 ) گاز :

8 ) تاسیسات و تجهیزات شهری :

1 ) سطوح آموزشی :

2 ) کاربردی آموزش عالی :

4 ) کاربری فرهنگی :

5 ) کاربری مذهبی:

6 ) سطوح ورزشی:

7 ) فضای سبز:

1 ) کاربری تجاری:

2 ) کاربری اداری، انتظامی:

3 ) کاربری پذیرایی، جهانگردی:

4 ) کارگاه و صنعتی:

5 ) ذخیره خدمات شهری:

7 . 2 . 4 ) تعیین معیارها و ضوابطی که باید در طرح ریزی کالبدی شهر مورد توجه قرار گیرد:

جهات و حدود توسعه

جایگزینی کاربری های خاص :

1 ) گورستان :

2 ) کشتارگاه :

3 ) پایانه مسافربری :

4 ) پایانه باربری، پارکینگ ماشین آلات سنگین وزن و انبارها :

5 ) منطقه صنعتی :

6 ) میدان میوه و تره بار :

7 ) مصلی ابهر :

8 ) آغل احشام :

خدمات مورد نیاز در مراکز منطقه شهری به شرح زیر پیش بینی می شوند :

3 . 2 . 5 ) نقشه مراحل توسعه آتی شهر :

توسعه آتی کالبدی شهر ابهر می تواند در 5 مرحله انجام گیرد.

مراحل توسعه آتی شهر از نظر زمانی :

الف ) مرحله اول توسعه تا پایان سال 1385 :

ب ) مرحله دوم توسعه (1386 الی 1390) :

ج ) مرحله سوم توسعه (1390 الی 1393) :

2 ) تراکم خالص مسکونی :

جدول (23) : مشخصات کلی تراکم های شهری ابهر (1391)

4 . 2 . 5 ) نقشه عمومی تراکم مناطق و محلات مختلف شهر ابهر :

1 ) تراکم ناخالص شهری :

– تراکم خالص شهری :

5 . 2 . 5 ) نقشه محدوده های پیشنهادی شامل حریم شهر (حوزه استحفاظی)، محدوده قانونی و محدوده خدماتی شهرداری

2 ) حوزه استحفاظی (نظارتی) یا حریم شهر ابهر :

مشخصات محدوده استحفاظی (حریم استحفاظی) پیشنهادی شهر ابهر :

3 ) محدوده قانونی شهر ابهر :

4 ) محدوده طرح جامع :

5 ) محدوده خدماتی شهرداری :

6 . 2 . 5 ) نقشه شبکه بندی ارتباطی شهر ابهر (خیابان های موجود و پیشنهادی):

پیشنهادات لازم در مورد شبکه معابر :

 

 

7 . 2 . 5 ) نقشه درجه بندی و عرض خیابان ها :

درجه بندی خیابان های شهر از نظر عرض:

8 . 2 . 5 ) نقشه مرحله بندی اجرای پروژه خیابان ها و سایر پروژه های مربوط به شهرداری:

9 . 2 . 5 ) نقشه شیب خیابان ها و دفع آب های سطحی:

10 . 2 . 5 ) نقشه های مربوط به تفکیک وظایف شهرداری و سایر سازمان های موثر در عمران شهر:

11 . 2 . 5 ) پیش بینی نیازهای آتی شهر در زمینه تاسیسات شهری (از قبیل آب، فاضلاب، برق و تلفن) با توجه به مطالعات سازمان های مسئول، تعیین اولویت ها و امکانات تامین آنها در دوره های برنامه ریزی مورد نظر:

1 ) آب آشامیدنی مورد نیاز شهر:

2 ) جمع آوری و دفع سیلاب ها و آبهای سطحی:

3 ) شبکه برق:

1 . 3 ) شبکه روستایی پیشنهادی:

4 ) تلفن :

12 . 2 . 5 ) پیش بینی، نحوه ایجاد و توسعه تجهیزات شهری (کشتار گاه، غسالخانه، گورستان، سیستم دفع زباله، آتش نشانی و غیره)

1 ) کشتار گاه :

2 ) گورستان و غسالخانه :

3 ) دفع زباله :

4 ) آتش نشانی :

13 . 2. 5 ) ارائه پیشنهادها و توصیه های کلی، در زمینه چگونگی استفاده از استعدادها و امکانات رشد و توسعه اقتصادی شهر، به منظور تکمیل و تحقق هر چه بیشتر پیش بینی های طرح توسعه و عمران شهر

وظیفه شهرداری در هر یک از حالات مختلف به شرح زیر می باشد :

3 .5 ) تهیه برنامه های توسعه و عمران شهر :

1 . 3 . 5 ) برنامه های عمرانی میان مدت، شامل کلیه کارهای عمرانی که طبق طرح توسعه و عمران شهر، باید توسط شهرداری، سازمان های دولتی و سایر بخشها در شهر به مرحله اجرا بیاید.

2 . 3 . 5 ) برنامه عمرانی کوتاه مدت (5 ساله شهرداری)، با توجه به مفاد قانون نو سازی و عمران شهری، یا قوانین جایگزین آن

3 . 3 . 5 ) برنامه عمرانی کوتاه مدت (5 ساله) تفکیک شده، مربوط به سایر سازمان های موثر در عمران شهر، مانند آموزش و پرورش، بهداری و غیره:

1 ) برنامه ریزی مسکن:

2 ) برنامه ریزی فضاهای آموزشی:

برنامه آموزشی پیش دبستانی:

برنامه ریزی آموزشی ابتدایی:

برنامه ریزی آموزشی راهنمایی:

برنامه آموزش دبیرستانی:

برنامه آموزش فنی و حرفه ای:

3 ) برنامه ریزی آموزش عالی:

4 ) برنامه خدمات فرهنگی :

5 ) برنامه خدمات مذهبی:

6 ) برنامه خدمات درمانی، بهداشتی:

7 ) برنامه خدمات ورزشی:

8 ) برنامه خدمات جهانگردی و پذیرایی:

9 ) برنامه ریزی فضاهای اداری، انتظامی:

10 ) برنامه ریزی فضای سبز:

11 ) برنامه ریزی شبکه های ارتباطی:

و…….